Đăng bởi Để lại phản hồi

Đâu Là Thời Điểm Tốt Để Đầu Tư Bất Động Sản Thứ Cấp?

Đâu Là Thời Điểm Tốt Để Đầu Tư Bất Động Sản Thứ Cấp?

Khi nhắc đến đầu tư vào bất động sản, một trong những cuộc tranh luận hấp dẫn hiện nay giữa các nhà đầu tư bất động sản là “liệu có nên tham gia vào thị trường Sơ cấp hay Thứ cấp không?” Vậy, nhà đầu tư nên chọn thị trường nào trong hai thị trường này?

Thế nào là Thị trường Bất động sản Thứ cấp

Từ lâu nay, những chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam xác định khái niệm thị trường bất động sản sơ cấp và thứ cấp chủ yếu căn cứ vào 2 yếu tố, đó là thứ tự giao dịch và đối tượng giao dịch:

So sánh giữa Thị trường Bất động sản Sơ cấp và Thứ cấp. Ảnh: Internet

Các loại hình sản phẩm bất động sản thứ cấp bao gồm: Nhà phố, căn hộ và cả sản phẩm là đất nền, miễn là các sản phẩm này giao dịch sau lần đầu tiên giao dịch trên thị trường Sơ cấp. Có thể nói, bất động sản thứ cấp được hiểu là chuyển nhượng lại bất động sản.

Cùng với việc phòng chống hiệu quả dịch Covid-19 và đà phục hồi chung của nền kinh tế Việt Nam, các chuyên gia nhận thấy trong năm 2021 thị trường bất động sản đang có sự phục hồi và sẽ tiếp tục phát triển hơn nữa. Đặc biệt, thị trường bất động sản Hà Nội đã “bùng nổ” sau gần một năm im ắng vì đại dịch.

Thị trường bất động sản thứ cấp mùa dịch

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản thứ cấp đang diễn ra khá sôi động, xu hướng này trở nên phổ biến vì quỹ đất ngày một khan hiếm cũng như giá mặt bằng chung của các dự án sơ cấp ngày càng tăng cao. Bên cạnh đó, nhờ những ưu điểm như nhận nhà ở ngay, giảm thiểu chi phí ban đầu và tiết kiệm thời gian, nhà chuyển nhượng là lựa chọn đang được rất nhiều nhà đầu tư và người mua nhà cân nhắc.

Dưới đây là các lý do đây là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản thứ cấp:

 Nở rộ các ưu đãi hấp dẫn về loại hình bất động sản thứ cấp

Thời điểm này, để kích cầu và tạo thuận lợi cho khách hàng trong các giao dịch, các chủ đầu tư bất động sản hay công ty môi giới bất động sản có quy mô lớn và uy tín, đang tổ chức nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Đặc biệt mô hình của công ty môi giới có mô hình kinh doanh hiện đại, ứng dụng công nghệ, phát triển theo mô hình hệ sinh thái, được quỹ đầu tư nước ngoài rót vốn, có điều kiện để tổ chức nhiều chương trình ưu đãi, chăm sóc toàn diện cho khách hàng. Khía cạnh này sẽ giúp cho việc đầu tư của khách hàng vào bất động sản nhà ở trở nên thuận lợi, tận dụng được những ưu đãi hấp dẫn và đón đầu cơ hội đầu tư.

Căn hộ tại The Summit 216 do My Second Home phân phối mở bán, áp dụng nhiều công nghệ cao. Ảnh: SEAP Visualization

Tăng trưởng trong phân khúc nhà ở với nhiều tiềm năng giá trị

Bên cạnh nhu cầu mua nhà để ở, nhiều nhà đầu tư đang tận dụng thị trường chững lại trong giai đoạn Covid để mua nhà với mục đích đầu tư – chuẩn bị bắt tay tham gia vào quỹ đạo tăng trưởng, kiếm lời ngay sau khi xã hội đi vào trạng thái “bình thường mới”. Đây cũng chính là xu hướng đang được ưa chuộng trong giới thiên niên kỷ mới. Một báo cáo gần đây cũng cho thấy, thế hệ millennials có xu hướng thích những tài sản có giá trị thực như bất động sản, và khoảng 75% trong số họ mong muốn mua nhà trong 3 năm tới. Những ngôi nhà được thiết kế tiện lợi là sự ưu tiên của các cặp vợ chồng trẻ, vì chúng là khoản đầu tư tốt đầu tiên, mang lại cảm giác an toàn với các tiện nghi đáng mơ ước.

Tận dụng sự phát triển của công nghệ diễn họa 3D

Cùng với nhu cầu và thị hiếu ngày càng cao của khách hàng, ngành bất động sản đang từng bước cải tiến và phát triển để thích ứng với điều kiện “bình thường mới” thông qua chuyển đổi kỹ thuật số, nhằm nâng cao trải nghiệm của khách hàng.  Là một chuyên gia trong lĩnh vực diễn họa kiến trúc, công ty SEAP Visualization cung cấp các giải pháp tầm nhìn bằng công nghệ 3D tiên tiến, các nhà đầu tư sẽ được trải nghiệm tính năng công nghệ mới: Xem nhà 3D – Giải pháp “đi xem nhà” mùa Covid-19, người dùng có thể khảo sát thực tế từ phối cảnh bất động sản, ngoại thất và nội thất kiến trúc, giúp nhà đầu tư có một cái nhìn chân thật và đầy đủ nhất.

SEAP Visualization – Giải pháp hình ảnh 3D cho Bất Động Sản 

Liên lạc với chúng tôi:

Điện thoại: (+84) 867 864 898

E-mail: contact@se-ap.com

Thông tin:

Website: https://se-ap.com

Instagram: @seap.visualization

Đăng bởi Để lại phản hồi

Cách Thị Trường Bất Động Sản Tận Dụng Các Ứng Dụng Thực Tế Ảo Sau Đại Dịch

Cách Thị Trường Bất Động Sản Tận Dụng Các Ứng Dụng Thực Tế Ảo Sau Đại Dịch

“VR cho phép các đại lý bất động sản có thể đón khách 24/7, không có giới hạn về lượt xem và tối đa hóa nhóm khách hàng.”

Sự ra đời của Thực tế ảo (VR)

Từ đầu thập niên 90, thực tế ảo (Virtual Reality, VR) là công nghệ được các doanh nghiệp và nhà phát triển ứng dụng quan tâm và từng bước được đưa vào cuộc sống. VR tạo ra một môi trường giả lập với những hình ảnh do con người chủ động thiết kế, được hiển thị trên màn hình máy tính hoặc thông qua kính thực tại ảo, nhằm đem lại những trải nghiệm thực tế nhất cho người xem.

Thế giới ảo của VR không cố định mà tương tác theo ý muốn của người sử dụng. Nói cách khác, VR đặt con người bên trong không gian giả lập nhưng mang lại những trải nghiệm như đời thực.

Ứng dụng VR trong Bất động sản

Với ứng dụng VR, các nhà phát triển sẽ tạo ra không gian 3D ảo hoàn chỉnh đối với một bất động sản. Từ những dữ liệu xây dựng của chủ đầu tư và người bán, các thông số kỹ thuật và thiết kế đảm bảo mức độ chính xác cao, sát với thực tế. Ngay cả khi dự án vẫn chưa được hoàn thiện và mở bán.

Một sản phẩm Thực tế ảo thực hiện bởi SEAP Visualization.

Trước khi đại dịch bùng phát, mặc dù chưa được phổ biến nhưng VR đã được sử dụng cho những buổi tham quan dự án bất động sản. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 đã đẩy mạnh tầm quan trọng của VR, ứng dụng giúp khách hàng xem dự án trực tiếp từ các thiết bị như máy tính, máy tính bảng và điện thoại. Qua đó, họ cũng không cần phải đến trực tiếp tận nơi, tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc. Trong khi đó, VR cho phép các đại lý bất động sản có thể đón khách 24/7, không có giới hạn về lượt xem và tối đa hóa nhóm khách hàng.

Gian hàng trải nghiệm Căn hộ ảo tại hội chợ Vietbuild tháng 3 năm 2021 của SEAP Visualization

VR trong bất động sản là một ưu điểm vì nó tạo ra nhiều điều tích cực cho cả khách hàng và nhà môi giới. Góp phần đẩy mạnh những cuộc giao dịch đi kèm với trải nghiệm dễ tiếp cận hơn và tính minh bạch cao hơn. Theo đó, VR cũng giúp đa dạng hóa chiến lược marketing của các công ty bất động sản. Với thực tế ảo, các cuộc giao dịch hoặc tham quan dự án, nhà ở sẽ ít bị gián đoạn hơn bởi sự không giới hạn về cả số lượng, thời gian và không gian.

SEAP Visualization chuyên cung cấp giải pháp diễn họa 3D kiến trúc với công nghệ VR, đem đến cho khách hàng cái nhìn tổng quan và cụ thể nhất về dự án bất động sản. Chi tiết về sản phẩm của chúng tôi, click tại đây 

SEAP Visualization – Giải pháp hình ảnh 3D cho Bất Động Sản 

Liên lạc với chúng tôi:

Điện thoại: (+84) 867 864 898

E-mail: contact@se-ap.com

Thông tin:

Website: https://se-ap.com

Instagram: @seap.visualization

Behance: https://www.behance.net/seapvisualization

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/seap-visualization

Đăng bởi Để lại phản hồi

NEON CONCEPT








𝐍𝐄𝐎𝐍 𝐂𝐎𝐍𝐂𝐄𝐏𝐓 “𝘋𝘢𝘳𝘬𝘯𝘦𝘴𝘴 𝘤𝘢𝘯𝘯𝘰𝘵 𝘥𝘳𝘪𝘷𝘦 𝘰𝘶𝘵 𝘥𝘢𝘳𝘬𝘯𝘦𝘴𝘴: 𝘰𝘯𝘭𝘺 𝘭𝘪𝘨𝘩𝘵 𝘤𝘢𝘯 𝘥𝘰 𝘵𝘩𝘢𝘵. 𝘏𝘢𝘵𝘦 𝘤𝘢𝘯𝘯𝘰𝘵 𝘥𝘳𝘪𝘷𝘦 𝘰𝘶𝘵 𝘩𝘢𝘵𝘦: 𝘰𝘯𝘭𝘺 𝘭𝘰𝘷𝘦 𝘤𝘢𝘯 𝘥𝘰 𝘵𝘩𝘢𝘵.” ― 𝘔𝘢𝘳𝘵𝘪𝘯 𝘓𝘶𝘵𝘩𝘦𝘳 𝘒𝘪𝘯𝘨 𝘑𝘳. Software: Blender, Cycles Render. Work: SEAP Visualization ————————- Our works: Architecture visualization Interior visualization VR-360 3D Visualization Solution for Real Estate More information: Website: https://se-ap.com Instagram: @seap.visualization Behance: https://www.behance.net/seapvisualization Phone: (+84) 867 864 898 E-mail: contact@se-ap.com
Đăng bởi Để lại phản hồi

𝚃𝙷𝙴 𝙿𝙸𝙽𝙺𝙰𝙷𝙾𝙻𝙸𝙲 𝙲𝙾𝙽𝙲𝙴𝙿𝚃

𝚃𝙷𝙴 𝙿𝙸𝙽𝙺𝙰𝙷𝙾𝙻𝙸𝙲 𝙲𝙾𝙽𝙲𝙴𝙿𝚃
“𝒜𝓈 𝓁𝑜𝓃𝑔 𝒶𝓈 𝓉𝒽𝑒𝓇𝑒 𝒾𝓈 𝓅𝒾𝓃𝓀 𝒾𝓃 𝓉𝒽𝑒 𝓌𝑜𝓇𝓁𝒹, 𝒾𝓉 𝓌𝒾𝓁𝓁 𝒶𝓁𝓌𝒶𝓎𝓈 𝒷𝑒 𝒶 𝒷𝑒𝓉𝓉𝑒𝓇 𝓅𝓁𝒶𝒸𝑒.”
Software: Blender, Cycles Render.
Work: SEAP Visualization
————————-
Our works:
Architecture visualization
Interior visualization
VR-360
3D Visualization Solution for Real Estate
More information:
Instagram: @seap.visualization
Phone: (+84) 867 864 898
E-mail: contact@se-ap.com
Đăng bởi Để lại phản hồi

𝕋ℍ𝔼 ℍ𝔸ℝ𝕄𝕆ℕ𝕀𝕆𝕌𝕊 𝕎𝕆𝕆𝔻𝕐 ℍ𝕆𝕄𝔼𝕊𝕋𝔸𝕐

𝕋ℍ𝔼 ℍ𝔸ℝ𝕄𝕆ℕ𝕀𝕆𝕌𝕊 𝕎𝕆𝕆𝔻𝕐 ℍ𝕆𝕄𝔼𝕊𝕋𝔸𝕐
“𝙻𝚒𝚏𝚎 𝚝𝚊𝚔𝚎𝚜 𝚢𝚘𝚞 𝚞𝚗𝚎𝚡𝚙𝚎𝚌𝚝𝚎𝚍 𝚙𝚕𝚊𝚌𝚎𝚜, 𝚕𝚘𝚟𝚎 𝚋𝚛𝚒𝚗𝚐𝚜 𝚢𝚘𝚞 𝚑𝚘𝚖𝚎.”
Software: Blender, Cycles Render.
Work: Khanh An – Team Elite – SEAP Visualization
————————-
Our works:
Architecture visualization
Interior visualization
VR-360
3D Visualization Solution for Real Estate
Đăng bởi Để lại phản hồi

[Share Preset] 12 Preset Tone Màu Sạch Sáng Dành Cho Ảnh Chụp Nội Thất

[Share Preset] 12 Preset Tone Màu Sạch Sáng Dành Cho Ảnh Chụp Nội Thất
 
Các cài đặt trước chuyên nghiệp này được thiết kế để cải thiện quy trình làm việc để xử lý và chỉnh sửa nhiếp ảnh nội thất và kiến trúc. Bộ sưu tập này là những thứ bắt buộc phải có cho cả nhiếp ảnh gia, nhà thiết kế và blogger. Nó bao gồm chính xác những gì cần thiết để làm việc với hình ảnh trong và ngoài trời. Chúng đã được thử nghiệm trên các bức ảnh khác nhau và làm việc rất tốt. Các điều chỉnh rất thông minh và sạch sẽ, vì vậy nó hoạt động tốt từ Lightroom 3.x đến CC, hiệu quả sẽ như nhau. Bạn cũng có thể sử dụng các cài đặt trước này với bất kỳ ảnh nào mà chúng cũng có thể được mô tả là đa mục đích.
 
TÍNH NĂNG RẤT QUAN TRỌNG:
-Kết quả chuyên nghiệp và duy nhất có thể đạt được trong một cú nhấp chuột
-100% không ảnh hưởng đến hình ảnh gốc, chúng tôi đã thử nghiệm chúng trên các bức ảnh khác nhau và kết quả thật tuyệt vời
-Dành cho các nhiếp ảnh gia và nhà thiết kế, cả chuyên nghiệp và nghiệp dư
-Dễ sử dụng, chỉ cần một cú nhấp chuột tập tin FAQ hỗ trợ mạnh mẽ nếu cần
-Cài đặt trước này không thay đổi WB (Cân bằng trắng) của hình ảnh của bạn, chúng hoạt động với màu sắc, độ phơi sáng, độ tương phản, màu trắng, màu đen, v.v. Điều này có nghĩa là nếu WB của bạn ổn, chúng sẽ có hiệu ứng gần như tương tự như trên hình ảnh xem trước và điều này thật tuyệt vời
-Khi chúng tôi thực hiện cài đặt trước, chúng tôi đang cố gắng sử dụng ảnh RAW, điều đó có nghĩa là khi bạn sẽ sử dụng cài đặt trước của chúng tôi, kết quả sẽ rất gần với ví dụ. Rất nhiều tác giả trên thị trường sử dụng ảnh đã được xử lý làm ví dụ (hoặc trước ảnh), và điều này là sai, vì bạn có thể sẽ không nhận được kết quả tương tự bằng cách sử dụng các cài đặt trước của họ.
-Không cần cấu hình hiệu chuẩn máy ảnh
Đăng bởi Để lại phản hồi

𝐓𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐳𝐲 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞

𝐓𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐳𝐲 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞
Home is not a place…it’s a feeling.
Software: Blender, Cycles Render.
Work: Tu Nguyen – Team Elite – SEAP Visualization
————————-
Our works:
Architecture visualization
Interior visualization
VR-360
3D Image for Marketing real estate
More information:
Instagram: @seap.visualization
Phone: (+84) 867 864 898
E-mail: contact@se-ap.com